刚需买房必看 年底购房时机来了

刚需购房　　哪三关呢?　　第一关：民情关。

快也不重要，买房因为采购非常有计划性。首先，年底B2B的中远期属性自古有之，年底人类贸易的历史超过千年，而凡是贸易，只要不是现货交易，就都是中远期的：我和你定了个协议，签了约，你过一个月以后给我提供服务，过一个月以后给我发货。

 十个问题讲完，时机最后再总结一下：这十个问题，对于交易型B2B是完全适用的，1、2、6、7、10适用于服务型B2B。中远期属性还延伸出一个计划的问题，刚需购房这也是B2B和B2C的另外一个区别：刚需购房C基本上是没有计划性的，做消费者你不用考虑计划，所以今天上街发现有摩拜单车我骑了就走，双十一东西很便宜就买了很多原本不需要的东西。关于这一点我已经讲过很多次，买房但我在这还是要再次感谢马云。

2B也如此，年底因为B2B归根到底是商人对商人。所以，时机做B2B，一定要保证至少一头是长尾，如果两头都是长尾，那价值就更高了。

传统上，刚需购房货没卖出去之前，要囤货，但囤货就需要仓储，而且仓储时间越长，成本越高，要是冷库仓储，价格就更贵。

第三，买房抓复购率，看是否重复使用。运营费用里面包含停车费、年底充电费和运营人员费用。

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和ETCP的合作是支付年费，买房方式是通过停车时间计费。转型前，年底友友租车有近500个员工，而转型后其实不需要这么多员工。